"Стройка. Удмуртский выпуск"

г. Ижевск, Удмуртия

 

Яндекс.Метрика

 

Законом предусмотрено два способа формирования фонда капитального ремонта:

  • специальный счёт многоквартирного дома;
  • счёт регионального оператора.

Жители Удмуртии на собраниях собственников должны были определиться со способом формирования средств на капремонт до конца ноября 2014 года. Если способ не был выбран собственниками, такие дома автоматически перешли на счёт регионального оператора на основании постановления органов местного самоуправления.

 Специальный счёт

 В случае выбора специального счёта собственники самостоятельно проводят ремонт, и на них возлагается ответственность за его проведение. При этом дополнительные расходы по открытию, обслуживанию, организации сбора взносов, начислению процентов за несвоевременную оплату ложатся на собственников – за счёт взносов эти расходы финансироваться не могут.

Владельцем спецсчёта может быть только юридическое лицо – ТСЖ, ЖК или региональный оператор.

Счет регионального оператора («общий котёл»)

 Предусматривает перечисление взносов на счёт регионального оператора. Региональный оператор принимает на себя обязанность обеспечить проведение капитального ремонта в соответствии с региональной программой и его финансирование за счёт средств фонда ремонта данного дома, а также средств, сформированных из взносов собственников помещений в других домах.

Отдельный «котёл» формируется для каждого муниципального образования Удмуртии. Средства из него идут на капитальный ремонт домов только в пределах этого муниципального образования.

Способ формирования фонда капитального ремонта можно поменять. Для этого нужно провести общее собрание собственников, на котором будет принято решение о смене способа формирования фонда. Решение принимается собственниками, которые занимают не менее 2/3 от площади помещений в доме. Протокол собрания нужно направить в Государственную жилищную инспекцию УР и в НО «Фонд капитального ремонта в УР».

Дом переходит со спецсчёта в «общий котёл»:

собранные на капремонт средства будут перечислены региональному оператору через месяц после того, как владелец спецсчёта получит решение общего собрания собственников об изменении способа формирования фонда капитального ремонта.

Дом переходит из «общего котла» на специальный счёт:

собранные средства будут перечислены Фондом капитального ремонта в УР на открытый специальный счёт через 2 года с момента принятия собственниками решения о переходе на спецсчёт.

В случае если на проведение капитального ремонта предоставлен и не возвращён кредит, заём или имеется подлежащая погашению за счёт Фонда капитального ремонта задолженность по оплате оказанных услуг и выполненных работ, изменение способа формирования фонда капитального ремонта допускается при условии полного погашения задолженности.

Когда выгодно копить на счёте регионального оператора?

  • Если дом небольшой, и собственникам сложно собрать сумму, необходимую на капитальный ремонт.
  • Если у дома большой срок эксплуатации, и он требует капитального ремонта в ближайшее время.
  • Если собственники сами сделали капремонт без привлечения бюджетных средств (тот же вид, что запланирован региональной программой, и до срока, обозначенного в ней). В этом случае Региональный оператор может зачесть потраченную сумму в качестве будущих платежей, но только в размере, предусмотренном региональной программой.

Когда выгодно копить на спецсчёте?

  • Если в доме уже сделан капитальный ремонт управляющей компанией или ТСЖ, и в ближайшее время ремонт не потребуется.
  • Если собственники хотят поменять срок выполнения и вид капитального ремонта, предусмотренные региональной программой.
  • Если собственники хотят сами устанавливать сроки проведения работ в рамках пятилетки, установленной региональной программой.
  • Если, накопив определенную сумму на счёте, собственники хотят приостановить начисление взносов. Для этого минимальный размер фонда капитального ремонта на специальных счетах для проведения ремонта должен составлять:

- для дома старше 20 лет – 70% от стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренной региональной программой для конкретного многоквартирного дома;

- от 10 до 20 лет – 50%;

- от 5 до 10 лет – 30%;

- от 0 до 5 лет – 5%.

НО «Фонд капитального ремонта Удмуртской Республики»

Выбираем окна в мансарду

Выбираем окна в мансарду

Правильно подобранные окна в мансарду помогут сделать помещение под крышей функциональным на все 100%. Достаточное количество света и воздуха, удобство в управлении окнами – неважных деталей нет. Ниже собраны практические рекомендации, руководствуясь которыми, каждый сможет создать в мансарде своё уникальное пространство для жизни, отдыха и творчества. На первый взгляд может показаться, что в выборе окна в мансарду нет ничего сложного: окно и есть окно – застеклённый проём, через который в помещение попадают свет и воздух. Однако, не стоит забывать, что помещение расположено прямо под крышей, что диктует строителям особые условия при подборе решений остекления.

Подробнее...

Крепления fischer – ключ к новой эстетике фасадов

Крепления fischer

Современный российский рынок навесных вентилируемых фасадов (НФС – навесные фасадные системы) демонстрирует устойчиво высокие темпы развития. НФС успешно применяется как при реконструкции существующих, так и при возведении новых сооружений. Растёт и количество производителей, но качество выпускаемых подсистем существенно разнится.

Подробнее...

Гидроизоляция пола

Гидроизолятор пола

Для чего нужна гидроизоляция пола, какие материалы и в каком порядке можно использовать для ее создания? Конечно же, в первую, очередь это санузлы и кухни. Везде, где имеются водопроводные коммуникации, гидроизоляция пола обязательна. Следует понимать, что устранение последствий аварии водопровода в многоквартирном доме ляжет на того человека, в чьей квартире она произошла, а последствия могут оказаться очень серьезными, ведь пострадать от потопа может не только хозяин, но и соседи снизу, причём даже не одна квартира, а сразу несколько.

Подробнее...

Теплоизоляция «Полиспен»

Теплоизоляция «Полиспен»

Полиспен – это современная теплоизоляция из экструзионного пенополистирола. Полиспен обладает очень высоким уровнем сохранения тепла. У него низкая плотность, и в то же время высокая прочность. Большим достоинством полиспена является низкий показатель поглощения влаги, что имеет значение для сохранения теплоизоляционных свойств материала. В отличие от полиспена, другие материалы (из-за своей пористости) легко впитывают влагу, ввиду чего их тепловое сопротивление уменьшается.

Подробнее...

Чугунные печи «Сенсация» и «Ураган»

Чугунные печи «Сенсация» и «Ураган»

Банные печи «Везувий» – это сочетание высокого качества, разумной цены и эксклюзивного дизайна! Преимущество чугунных печей «Везувий» в том, что топка состоит из трёх элементов, толщиной не менее12 мм. На стыке между ними используется керамический шнур с рабочей температурой 1200°С. То есть топка печи будет абсолютно герметична. Для фиксации деталей между собой применяется болтовое соединение, что даёт 100%-ную гарантию безопасности при её эксплуатации.

Подробнее...

Облицовка цоколя

Облицовка цоколя

Облицовка цоколя нужна не только для того, чтобы придать дому красивый вид. Цоколю необходима дополнительная защита от неблагоприятных погодных факторов (осадков и перепадов температур), ведущих к его разрушению. Поэтому при выборе облицовочного материала стоит обращать внимание не только на декоративные, но и на его защитные свойства.

Подробнее...

Настенный газовый котёл Ariston CARES X 15 FF NG

Настенный газовый котёл Ariston CARES X 15 FF NG

Газовый настенный котёл Ariston Cares Х 15 FF NG с закрытой камерой сгорания предназначен для отопления частных домов, коттеджей, загородных домов и дач площадью до 150 кв.м, а также для организации горячего водоснабжения. Котёл Ariston Cares Х 15 FF NG имеет раздельные теплообменники, что является большим преимуществом там, где вода жёсткая. В стандартном исполнении котёл работает на магистральном природном газе, но при необходимости его можно переоборудовать для работы на сжиженном газе, для чего необходимо лишь приобрести комплект специальных жиклёров.

Подробнее...

Штукатурки и клеи Bergauf (Бергауф)

Штукатурки и клеи Bergauf (Бергауф))

Bergauf Bau Putz Zement (Бергауф Бау Путц Цемент) – это водостойкая, морозоустойчивая штукатурка на цементной основе, которая рекомендована к использованию для фасадной отделки и подходит для кирпичных, бетонных, железобетонных и ячеистобетонных поверхностей. Штукатурка Bergauf Bau Putz Zement (Бергауф Бау Путц Цемент) применяется как основа для облицовки плиткой, под окрашивание, оклейку обоями или декоративное оштукатуривание, может наноситься вручную или с применением специализированной техники.

Подробнее...

Твёрдотопливные котлы «Сибирь»: КВО и Гефест

Твёрдотопливные котлы «Сибирь»: КВО и Гефест

Новосибирский завод «НМК» выпускает твердотопливные котлы «Сибирь» двух серий: КВО и «Гефест». Котёл «Сибирь» серии КВО – это классический твёрдотопливный котёл с «водяной рубашкой». Серия «Сибирь» КВО была специально разработана для тех, кому нужен недорогой бытовой котёл для загородного дома или дачи. Производитель постарался учесть все пожелания потребителей и создать по настоящему достойный и универсальный отопительный прибор.

Подробнее...

Магнитные, маркерные и грифельные краски для полной свободы творчества

Магнитные, маркерные и грифельные краски для полной свободы творчества

Забудьте об унылых стенах, используйте окружающее пространство для получения вдохновения! Будьте уверены: такой комнаты, как у вас, не будет ни у кого! Магнитные, маркерные и грифельные краски проходят необходимые процедуры сертификации и абсолютно безопасны, их можно использовать в детских и оздоровительных учреждениях.

Подробнее...

Коротко о важном:

Начался выпуск вертикальных насосов серий CRI/CRIE

Насос CRI/CRIEВ сентябре 2015 года на заводе «ГРУНДФОС Истра» начался выпуск новых вертикальных многоступенчатых насосов серий CRI/CRIE. Это оборудование предназначено для систем водоснабжения и водоподготовки, линий пищевых производств, а также для промышленных предприятий, на которых требуется перекачивание жидкостей, химически нейтральных к материалам насоса. По своей конструкции и рабочим характеристикам новые насосы CRI идентичны хорошо зарекомендовавшим себя насосам CRN. Главное отличие заключается в том, что вся проточная часть насосов CRI, контактирующая с перекачиваемой жидкостью, выполнена из менее легированной марки нержавеющей стали EN 1.4301/AISI 304, что позволяет снизить стоимость оборудования без потери качества. Насосы CRI/CRIE производятся в различных типоразмерах: от 1 до 20.

Подробнее...

Престиж: [◄ ] [ ►]

Сейчас 1334 гостей и ни одного зарегистрированного пользователя на сайте

Raybt.ru
biletix.ru
Raybt.ru

Редакция: г. Ижевск, ул. Орджоникидзе, 13"А"

Почта: 426000  г. Ижевск, а/я 1794

Тел.: (3412) 55-45-00, (3412) 55-85-00, (3412) 55-95-00

Т./ф.: (3412) 57-08-05, (3412) 57-08-06, (3412) 57-08-07

e-mail: stroy-udm@mail.ru

http://стройка-18.рф

© 2015-2019 "Стройка. Удмуртский выпуск". Все права защищены.

Использование материалов возможно с письменного согласия правообладателя.

Гиперссылка на источник обязательна.

 

Статистика:

Количество просмотров материалов
5485277

Анализ

Рейтинг@Mail.ru